一、还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗?
可以的，如下：
在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。
二、我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗？
我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗？可以。抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效0年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30房子抵押贷款的，原上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。
公司能办现正使用公积金还著房贷的房子的二抵？是贷房子升值部分吗？那还能再走公积金吗？
房子有公积金贷款能再抵押贷款吗可以的！
房屋抵押贷款一般都积金一般是国家的所以他们的用途不同；公积金贷款只能用一次，贷款是40万，两人是50万左右，看房屋的具体情况而定，每个地方都屋总价值的6成（首次）。
不过公积金贷款和抵押贷款，银行的条件基本都一样（征信不能太烂，还款能力强及有稳定工作等等）。
可以的
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银
5、银行审批通过后，通知借款人审批结
6、到建委做抵押登
7、建委出它项权
8、视情况办理保险、
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息
申请房贷款的资料：
户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证民事调解书或离婚证(注;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。
贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
同时也可以考虑以
方法一找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。
方法二直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中费用。
不过对于收入不高限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
方法三进行“
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
房子已经做了公积金贷款还能再抵押贷款吗,公积金贷款的房子可以抵押贷款吗
若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联络当地招行网点的个贷部门咨询确认。
三、贷款还没还清房子可以再次贷款吗
大部分银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜，可以找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解除抵押，然后再将已经解除抵押的房产抵押给银行，这样就可以申请抵押贷款了。
将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分还给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解除抵押和抵押申请贷款两个环节。
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