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卖房需要购房合同吗
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推荐答案 2024-06-02
卖房的时候如果有房产证就不需要准备购房合同,但是如果没有房产证的就需要准备购房合同。具体而言,在进行房屋出售的时候,如果是已经取得了房产的不动产权证的,不需要提供原购房合,双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息,与不动产权证上的一致,就可以开始接下来的交易了。因此对于卖房所需要准备的材料,应该根据房产的情况来进行准备。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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卖房需要
原
购房合同吗
答:
法律分析:
一、如果该房屋已经取得了房产证,就不需要提供原来的购房合同原件
。双方可以到房管局查询得到交易的信息,只要与产权证上面是一致的,就能够进行接下来的交易。二、如果在卖房的过程中,房东还没有取得房产证,需要原始购房合同。双方可以协商直接更名,需要由买家配合才能够完成更名的手续。作为买...
没有
购房合同
能
卖房吗
答:
法律分析:可以
。购房合同不是卖房所需要的材料,房产证才是起到决定因素的材料,所以没有购房合同原件也是可以卖房的,但如果是通过期房转让卖房的话就一定需要购房合同原件,否则不能进行操作。法律依据:《中华人民共和国民法典 》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容...
卖房需要购房合同吗
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卖房的时候如果有房产证就不需要准备购房合同,但是如果没有房产证的就需要准备购房合同
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没有
购房合同
能
卖房吗
答:
在没有购房合同的情况下是否能卖房,需要根据具体情况而定:1、如果卖方是房屋的合法所有人
,即房屋产权证上登记的所有人,且房屋不存在任何法律纠纷和争议,那么在没有购房合同的情况下也可以卖房。但是,这种情况下,对于买方来说风险较大,建议买方慎重考虑;2、如果卖方不是房屋的合法所有人,或者房屋...
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