第1个回答 2024-03-21
二手房总价30万大概交要交一万元。三十万元的房产，一般要交一万元，包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还要报名费，每人50元，单位80元。契税：第一次购买90平米以下，按1%缴纳；销售税：不超过5年的，按房屋价格5.5%计算；土地增值税：不满5年的，按房价1%计算；所得税按20%的比例税率纳税。如果没有办理房产证，就需要将合同和违约条款都写得清清楚楚，并且签字的时候，所有人都要到场。如果是结婚了，就必须要有夫妻在场，就算房产证上只有一个人的名字，也不能随便签，提交材料之后，还要去房产局，填一份重要的文件，以及一份库存的合同，一般都是按照合同上的金额来的。第三，所有的手续都要交到房产局，房产局会出具一份重要的收据，让他们根据收据上的时间，支付相应的税款，大概要十五个工作日。最后，在交了物业税之后，才能办理房产证。