业主大会可以延期么

Question

如题所述

Answer 1

业主大会可以延期。业主大会投票时间可以延期，延期时间最多不能超过3个月。业主大会会议与会业主所持有的投票权在投票截止后未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可以延长业主投票时限。
业主大会的职责如下：
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
5、选聘和解聘物业服务企业；
6、筹集和使用专项维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途；
9、利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
10、法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
【法律依据】：
《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条
业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。
未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。