通常情况下，一些步骤需要在房产交易完成后才能进行。以下是一些一般性的情况说明：
房产交易完成： 通常情况下，您需要等待房产交易完成，获得完整的产权证书（房产证）和其他相关的法律文件。
贷款申请： 一旦您获得了完整的房产证，您可以向金融机构申请贷款。金融机构会评估您的贷款申请，并可能要求您提供相关的财务和信用信息。
评估和审批： 金融机构会对房屋进行评估，以确定其价值和可抵押价值。然后会对贷款申请进行审批。
抵押登记： 如果贷款获得批准，您需要在相关机构办理抵押登记手续，将房屋作为抵押物。
贷款发放： 一旦抵押登记完成，金融机构会将贷款金额支付给您，您可以开始按照协议偿还贷款。
总的来说，获得完整的房产证是贷款申请和抵押登记的前提条件之一。这可能需要一些时间，因此在房产交易完成后需要等待一段时间才能办理贷款手续是很常见的情况。