宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。,审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。,变更基本条件,1、申请人户口必须在本村。,2、申请人户口必须是农业户口。,3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。,需提交资料,1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）。,2、当地公安局派出所的证明。,3、申请书一份、委托书一份。,4、宅基地使用权登记表。,5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。,6、更正后填写的土地登记卡三张。,补办流程,1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；,2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；,3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；,4、申请重新办理《房屋所有权证》。,农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：,1、申请遗失登记不收费；,2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元／本，档案费10元／份；,3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。,依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：,1、无宅基地的；,2、因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；,3、现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；,4、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的；,5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。,宅基地证丢失也可以补办。
《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。