新会计准则下，一年期的房租租赁合同是3万元。承租方和出租房每月会计分录怎么做啊？

Question

新会计准则下，一年期的房租租赁合同是3万元。承租方和出租房每月会计分录怎么做

Answer 1

承租方和出租房每月会计分录怎么做啊？
承租方可以按月份分摊总房租除以12月：
借：预收账款-待摊费用-房租28571.43元
借：应交税费-应交增值税-进项税额1428.57元【30000/（1+5%）*5%）】
贷：应收账款-xxx公司30000元
摊销：
借：管理费用-租赁费2380.95元
贷：预收账款-待摊费用-房租2380.95元
出租房一次性入账：
借：应收账款-xxx公司30000元
贷：应交税费-应交增值税-销项税额1428.57元【30000/（1+5%）*5%）】
贷：主营业务收入28571.43元
5%税率是简易增收，增值税不能抵扣直接缴纳。

Answer 2

出租方会计分录为：

借 银行存款

贷 预收账款

借 预收账款

贷 其他业务收入