第1个回答 2022-12-04
一、增加妻子或丈天的名字 且接去建变办理史名手续如果想加上丈夫/妻子的名字，需携带资料如下：
产权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
带好材料直接去住建委办理更名手续。
费用：90元。
二、增加直系亲属为产权人走买卖过户程序具体流程：
1、审核：限购城市要看受赠人是否具有“购房资质”；
2、公证：如果不在一个户口本上，需要公证；
3、缴税：拿着“公证书”到地税缴税；
4、换房本：到建委换新房本。
所需费用：
1、契税：网签价×3%；印花税：网签价×0.1%；
2、公证费：80元；换房本手续费：80元。
三、加上非直系亲属、非夫妻的名字（相当于将部分份额转让给另一个人）具体流程：按照正常买卖房屋流程不涉及资金简单3步
1.宙核：看受赠人是否有“购房资质”：
2、公证：如果不在一个户口本上，需要公证；
3、缴税：拿着“公证书”到地税缴税；
4、换房本：到建委换新房本。
所需费用：
1、契税：网签价×1-3%；
2、个税（未满五唯一）：差额×20%；
3、营业税（未满两年）：全额×5.6%。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。