居委会和物业的关系

Question

如题所述

Answer 1

居委会和物业公司之间是相互合作关系，居委会提供的服务主要是针对居民生活方面，以人为主。物业提供的服务是按照小区物业服务合同的约定，以物为主。

对于居委会而言，应成为物业公司的指导部门，无论是业主成立的业主委员会，还是物业公司，都应该受居委会的直接指导，并从中做好协调。对于居委会来说，除了要指导物业公司工作以外，还应该成为监督物业公司的主题，要成为业主利益的保障者和物业管理企业服务的监督者。

对于居委会来说，其代表居民利益的，如果物业公司出现了损害居民的利益的情况，那么，居委会就应该及时履行监管的责任，成为管理监管的主体。而物业公司主要的智能是为小区提供配套服务的，因此，虽然叫做物业管理企业，但是，他的服务职能也是要有所具体化，物业为社区服好务才能得到居委会的认可。