新装修的房子出现墙面出现裂缝，怎么办，是什么原因？

Question

如题所述

Answer 1

通常房屋会出现三种裂缝，温度性裂缝，地基不均匀所致的裂缝，结构性裂缝。



温度性裂缝产生原因:



众所周知房屋建造过程中会用到不同材料，例如混凝土，沙子等等，在不同材料的交接处，例如大梁和混凝土墙的交接处的垂直裂缝。而一般材料都有热胀冷缩的特性，房屋结构时间久了会因为周围夏暑冬寒温度差异变化而引起变形，所以不同材料的膨胀系数不同，有的膨胀的多，有的膨胀的少，就会导致层面错位产生温度性的裂缝。

地基不均匀所致裂缝：

在房屋建成后，地基一般都会因为重力影响下沉，但是明显外围的地基相对内里的地基重，所以会导致地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位就会有相对位移的现象。

结构性裂缝产生原因：



这种裂缝是因为上层建筑的负荷过致的，这就说明墙体承载力不足。在实际生活中我们避免不了在装修时埋设各种水，电管线穿过墙体内部，严重破坏墙体本身，减少了墙体载面面积，大幅两降低了墙体承载能力，因而引起墙体的横向裂缝；还有种正式我们现在抓的比较严的，私自改造房租，由于我们本身缺乏建筑知识，这种盲目的手段会加大使用荷载或增加振动力，又将使墙体受到破坏，从而引起墙体裂缝。

有问题一定有解决办法，给大家推荐三种比较常用比较成熟的手段。

1.压力灌浆法：这是工程上普遍采用的一种方法，利用空气压缩机将特制的粘合剂灌入砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。

2.拿掉墙壁的保温板，在外面打上一层石膏板然后往上刷乳胶漆进行表面层的粘合。但说实话这个方法有点难度。

目前我只知道这两种方法，如果还有什么好的方法，评论区见。

Answer 2

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

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Answer 3

裂纹不同，因由也不一样。龟裂是墙体基层没有做好导致。本回答被网友采纳

Answer 4

先检查是否是房子的质量问题，不是就用一种修补裂缝的膏抹 。

Answer 5

出现这个裂缝的时候呢，就应该要有这个填缝剂进行填补，有可能是地基下沉。