我买的房是多层，最高六楼，建筑面积是95.1，使用面积是多少呢？是三室一厅的，会不会太小呢？

Question

如题所述

Answer 1

你没说公摊面积是多少。无法计算.
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围.
也就是说你房使用面积79.88---84.64之间.会不会太小呢？要看你几个人住。如是两公婆带个小孩不小了，应可以住的蛮舒服的.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你

Answer 2

你好，一般多层和高层都会有个使用面积系数，
多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。
使用面积大约为76㎡左右。个人感觉是三室一厅是小了点。

Answer 3

使用面积要看看你合同里除去公摊后的面积，就是使用面积，至于小不小，要看你自己够不够住了

Answer 4

《住宅设计规范》： 第2.0.8条 使用面积 usable area
房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。