公积金买房怎么算？首付多少？

Question

公积金贷款买房怎么算？首付多少？每个城市不一样吗？比如说房子40万，我公积金缴存3000，我需要首付多少？我需要掏现金多少？谢谢大咖解答。请按我的问题回答。谢谢

Answer 1

一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5. 与售房处签署了购房契约或是合同；
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

Answer 2

Answer 3

Answer 4

用住房公积金买房的话，可以跟你们公司的领导商量一下，主要用公积金买房可以提取住房公积金，然后可以用来做房子的首付。

Answer 5

公积金买房就是申请公积金贷款，至于首付，要你自己拿出来，不能从公积金账户里去，至于可以代多少钱，由公积金管理中心计算，根据你的交金年份，交金多少等等决定，一般也就三十万左右，剩下只能半银行贷款。