最近准备在南京江北买一套二手房，跑了几个中介，之前也在一些本地房产网上看过，单价相差一两千的都有，不知道该相信哪个 了。
那我要怎么判断这个房子的单价到底应该多少是合理的呢？
横向比较同一楼盘的成交均价报价，再加入楼层、房型、房龄、面积等因素，凭经验。