律师您好:我家前9年买楼房时带买车库，车库就在我家楼房门前距离10米吧，车库是70多平米，我就把这

Question

律师您好:我家前9年买楼房时带买车库，车库就在我家楼房门前距离10米吧，车库是70多平米，我就把这10米距离和车库二成一起用彩钢起来了，现在已有将近10年了，现在我家邻居就去告让我们拆了，请问律师这么多年过去了还能拆吗？当时也经过城管罚款了，要是就比我们拆的话，还能有什么补偿吗？

Answer 1

这10米彩钢通道是属于公共区域，产权是小区共有的，邻居告拆是有法律依据的，根据《物权法》八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”。
很显然，这和违章搭盖时间长短没有关系，城管罚款改变不了违章的事实，补偿的可能性几乎没有。
当然，当时搭盖的时候要是有书面申请并经过相关部门许可的另当别论了。追问

哦那当时罚款能退回来吗？

就要是拆是谁拆？自己拆还是城管拆啊？