西安 海沣置地是骗子公司

Question

本人是海沣置地 房屋租赁中介受害者，网上也有很多关于该中介公司的讨论（骗子公司）。
为什么发这个文章：
1. 该中介收钱很快，但是租住时水表读数，天然气读数全都不告诉你，等你要走就让你自己去物业交清，但是别人还在租呢，他们不管反正你要想退押金，必须在物业那交清。
2. 以各种名义扣费。设备管理费（坏了他们帮修）每天1元，结果东西坏了也不给修，打了几次电话还是不修。
3. 退租时各种借口扣钱： 房间打扫不干净扣100，干不干净他们说了算。

该黑中介位置： 沙井村嘉天国际 1806 室，海沣置地 （海洋置地 ）都是一个公司，分分合合，遮人耳目。

Answer 1

西安海沣置地房地产有着这样的套路，先骗你交定金，无论你住多久，定金只要一交，就由不得你了，随后的日子里还有很多大大小小的坑为你准备着，即便你及时发觉，勇于止损，他们依然能坑掉你最少两个月房租！
他们套路是这样的，先从房东手里租来房子隔成很多小房，完全不考虑什么上厕所、洗澡等生活需求。然后在同城上发布虚假信息，冒充个人房东，你看着网上房子图片和价格还都不错而且不需中介费吸引你打电话过去，他们便带着你各种转悠，然后搞得你精疲力尽，最终的结论基本是“这儿已经没有了，还有其他我带你免费看”。这时你心理自然烦躁，只得就范，按人家的要求交订金，请注意，是一年的定金，他们事先是不会让你知道的，这还只是第一步！
紧接着去他们公司签合同，租房期限，你没有资格提，只能按他们的规则来。一年的租房合同说是最少押一付三，实际却是压二付三，因为提前一个月你就会被催交下个季度房租！假如这些你都忍了，以为交完所有钱后可以住了吧，等等～～还有个房屋维修费呢！每天一块，总共365，交吧？不交？想退钱，呵呵！
这时你才感觉不满意了，想退钱？休想！等着一群五大三粗纹着左青龙右白虎的汉子围着你吧！【他们可是连西安电视台的记者都敢打（网上有相关视频），你个租房住的穷鬼会怕你？详情可自己百度搜索此公司便可了解。】
签完合同，也得看运气好坏，运气不好，可能住几个月，就莫名其妙通知你搬离，这并不奇怪，他们是二手房东，可是随之产生的维修费、押金等问题，他们还是会想办法克扣一部分的。当然，你运气很好，入住很顺利。但别高兴，你终于要开始步入每天闹心的生活了。在你签合同之前，他们说每个房子会有一个管理人员，有问题就找那个人，你以为服务会好一点？
可现实是这样的，灯坏了，无人修，这不在合同约定的范围；马桶堵了，无人通，这是你们自己的事；门坏了，你约好维修，然后，在提心吊胆的防盗中就没有然后了；入住之前就坏的柜子，摇摇晃晃的，承诺给你换新的，可入住之后就让你忍忍，别人能忍，你为什么不能忍？我不知道别人是哪位大神！
诸如此类，不胜枚举。你可能会问，那前面的房屋维修费是干啥的，这次不用他们解释，我来解释，人家让你交的可是房屋维修费，请注意，重点是在“房屋”二字，意思是，只要墙不倒，屋不塌，嗯……你的钱基本上是白交了。
除此之外，租住期间的各种费用，比如水、电、燃气卡的押金，一张卡一百，不然不让用等等各种琐事，纠缠不断，各种滋味，无法言喻。如果你够单纯，租住后自然会有更深的体会。
当然，这时你觉得烦了，想要退租？！想法很好，但押金自然是不会给你退，而你之前预付的房租不仅不退，还要额外的收取200%的违约金，运气不好的话，相当于白交四个多月房租。
有了前面的这些经历，终于扛到退房时却面对各种克扣，甚至于不退押金等问题，你自然就习以为常了。
最后说一句公道话，在黑中介领域，西安海沣置地房地产还算是不太专业，跟其它黑中介比，为恶并不深。毕竟两、三千的损失跟两、三万的损失，前者心理上的接受程度相对容易些。但我想说同样身处社会，没有人是傻子。当今社会，这些黑中介之所以猖獗，无非是利用商客信息交流不畅（赶集、58等平台已经成为这些黑中介的温床），而肆意妄为，在此真希望能有一个权威的平台将这些游走于法律边缘的黑中介予以曝光，让更多的善良、单纯的人不再陷于他们精心编织的蛛网，任其吞食我们的血肉。
现在只能希望大家看到这条信息后，不要再有经济损失，也希望这条信息能帮到大家！

Answer 2

海沣置地，我只想问候他八辈祖宗，gou日的，刚去西安，一分钱都还没挣，坑了我四千多，关键租的房子还住都没住，就不给退了，整的我回去的车费都没了，他们的套路很深，只要你和他们去看房，各种套路就开始了，像不想住了给他说他转租啊，退房很容易啊，一切问题他会负责到底啊，鬼话连篇，一旦你被他们叫去签了合同，他们就成爷了，租你房的人不会理你，陪你签合同的人不会理你，房子的各种问题浮现出来时，人家根本不会搭理你，最可恶的就是当你去退房，你根本找不到租你房的人，签合同的会让你去找租你房的，租房的只会回句跟我主管说给你个电话，那主管又不管你三七二十一，又会把你推给签合同方的主管，就这样推过来推过去，就是不给你退，态度还相当恶虐，总结一句:只要你租房的中介是海沣置地，你就做好被坑的准备吧

Answer 3

说是被坑的人，我就呵呵了，我是海沣置地的一名员工，我在公司干了三年多了，哪个说被坑的客户还不是因为自己爱占小便宜？对，有客户看房的时候业务可能会说帮转租等，但是哪个客户签合同的时候没给说的清清楚楚，专门强调转租公司概不负责，任何口头承诺公司概不负责，哪个签合同的没有强调，就连公司墙上贴的大字就是这，那么你们为什么还是没有被坑？都是成年人！既然签订合同，为什么不能把合同履行完？如果不履行完合同那对应违约责任在签订合同时没有给你讲清楚吗？是你们不同意我们强买强卖的吗？对自己说的话签的字一点的不负责！为什么你们这些人会说坑，平心而论，能租合租房的人相对来说经济条件差点，对应的相对来说人文素质差点，只想着我交三个月房租，住1个月零10天，那么就得给我退1个月零20天的房租，自己一毛钱都愿意损失，损失了就是被坑？那租房签的合同是干什么用的？请问哪个客户签合同的时候，我们不是先让客户把合同看完一遍，我们在讲解一遍，然后客户在对哪里不清楚提出问题，为什么你们因为自己的原因确要强压在别人身上？是你们要办理违约退房啊，还有的租户认为扣他一个月押金就行，为什么还要扣除一个月房租，那么请问，签订合同的时候有没有给你们讲清楚违约责任是月租金的百分之200。当时租房子的时候有需求，签合同什么的都很利索，住了一段时间，对居住没有大多需求时，就翻脸不认人了？这时候就说我们公司把你坑了，真的呵呵了！公道自在人心，我们公司在西安多少万租户，公司发展这么多年，若真如你们所说那么公司怎么还会越做越大越做越好

Answer 4

西安海沣置地房地产这就一个非常垃圾的黑中介公司，特别坑人，霸王条款，乱收费，收完钱啥也不管，态度还特别差，房子水费电费本都是平摊，却因为一个租户不同意，觉得自己用的少，就要其他所有的租户同意租户的要求，房间公用卫生间，卫生无人打扫，电费无人交。都还要自己去协调。不想住了违约退房会扣除两个月租金的违约金，缴清水电气物业等费用，退空余时段的房租，违修管理费不退

Answer 5

西安海沣置地房地产这就一个非常垃圾的黑中介公司，特别坑人，霸王条款，乱收费，收完钱啥都不管，各种费用，维修金、水费、电费、暖气费、物业费等都是租户交。钥匙要押金，电卡、天然气啦都要交钱。房子水费电费都是平摊，房间公用卫生间，卫生无人打扫，电费无人交。都还要自己去协调。坑坑坑坑