市场法适用的对象是具有

Question

如题所述

Answer 1

（1）市场法能够客观的反映资产目前的市场情况，评估的参数、指标是直接从市场获得的，评估值更能反映市场现实价格，评估结果被各方理解和接受。但是运用市场法需要有公开及活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据以及缺少对可对比数据的判断而难以应用；所以市场法适用于能在公开市场出售且具有通用性的资产，而不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，受地区、环境等严格限制的资产的评估。

（2）成本法比较充分地考虑了资产的重置成本及损耗，评估结果更公平合理；有利于对单项资产和特定用途资产进行评估；在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛应用。但是成本法工作量大，所需数据不容易取得，不易全面准确估算。成本法主要适用于有一定历史资料且可复制的资产。

（3）收益法能真实和较准确地反映企业资本化的价值；应用此法评估的资产价值时，易被买卖双方所接受。但是在用收益法进行计算时，预期收益额预测难度较大，主观性强并且还会受未来的各种无法预见的因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用于对无形资产、企业整体资产和可预测未来收益的单项资产的评估。收益法在实务评估中工作的重点就是对未来收益的预测和折现，对于不同的企业不同的发展情况有不同的计算方法。

Answer 2

市场法主要适用和市场有关的人群，其对象为市场监管人员和市场营业人员，以及和市场存在相关的人员，只要和市场相关，就会受到市场法的约束！