父亲买的二手房还没过户突然去世，如今想出售房屋可以吗？

Question

现在户主名字还是原卖主的，但是目前想出售房屋，确定其他继承人都放弃遗产继承，如果想卖掉这套房子应该怎么办呢，需要办理手续和费用有哪些吗。如果不过户的会有什么后果吗

Answer 1

您好，很高兴您解答。

这种情况下的话，再次输入是可以的，但是手续有点麻烦，就是首先您要做一个销户处理，其次，再去开一个死亡证明，然后再做一个继承公证，然后拿的这个继承公证的话就可以正常售卖了。

Answer 2

二手房还没过户就没有权利去卖房。针对老人买的二手房还没过户突然去世，这种特殊情况，最好是和原房东协商，以原业主的身份将房产转卖掉。
买二手房需要缴纳契税。如果不过户，房子永远是别人的。如果碰到对房子有争议和拆迁，法律会保护原房主的利益。

Answer 3

可以的，还没有过户是可以转让的，但是你需要跟对方业主协商才可以，或者直接购买过户到你名下也是可以的。短时间不一定好转让出去。除非是低价卖

Answer 4

父亲买的二手房还没过户突然去世，如今想出售房屋，在确定其他继承人都放弃继承权的情况下，继承人最好办理完过户手续，从法律层面真正成为自己的房产，这样再出售没有麻烦。

Answer 5

父亲买的二手房没有过户突然去世，如今想过户是不可以的。 必须办完过户才能可以出售。