民办校名单仍为北京市正泽学校和北师大亚太实验学校两所。此外，备受家长们关注的2021年西城区面向全区招生的学校有：西城区育翔小学分校、西城区黄城根小学分校、北京第一实验小学红莲分校（部分计划全区招生）、北京市育才学校（一贯制学校、部分计划全区招生）、西城区京华实验学校（一贯制学校）、北京市铁路第二中学（一贯制学校）、北京市第十四中学（一贯制学校）。
隔一条马路的两个小区，因为是学区的差别，可以差价60%以上。
比如徐汇2个老破小，隔一条马路，学区对应三梯队小学和初中的，5万出头一平；而对应二梯队小学和初中的另一老破小，可以8万5一平。
要说地块，似乎5万出头的更好，出门就是地铁口。但因为学区的那一点差别，价格差距甚远。
而有房没户口，没房有户口，都是和学区房无缘的状态。
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