“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
700000=5000*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.4969%
年利率=5.96278%
二、计算120期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=5000*[1-(1+0.4969%)^-119]/0.4969%
剩余本金=448,367.95元
三、计算120期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛700000-5000*[1-(1+0.4969%)^-120]/0.4969%｝*(1+0.4969%)^121
一次性还款额=453,367.95元
结果：
这笔贷款120期后剩余本金448,367.95元；120期后一次性还款453,367.95元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息146,632.05元。