买的商品房只有70年产权，70年后房子是属于谁的？

Question

如题所述

Answer 1

虽然说我们购买的商品房产权只有70年，但是大家也不要过于的担心，因为在70年之后，这个房子依旧是属于我们自己的个人财产。所谓的70年产权，其实只是指这个土地的使用权限是70年，但不管到什么时候，房子依旧是我们自己的财产。在70年的使用权到期之后，我们可以去国土局申请并且缴纳相应的费用，然后就可以延伸这块土地的使用年限，这样一来我们就可以继续居住这个房子了。

房子对于我们所有的人来说都是比较重要的财产，而我们通常所说的70年产权并不是指这个房子的所有权，而是指土地的使用权。所有的房子都是我们自己花钱从开发商那边购买的，所以这些房子自然应该是属于我们自己的财产，无论到什么时候，这都是我们的私有财产。

但是在70年产权到期之后，我们是没有这块土地的使用权的，因为使用权确实已经到期了。但土地使用权到期之后，如果房子依旧是完好无损的，那我们只需要去补交土地税就可以继续使用了。作为普通人，我们需要区分开来的一点就是房子虽然属于我们个人财产，但是房子下面的土地并不是属于我们个人的这块土地是属于集体所有，在缴纳了相关的费用之后，我们也仅仅只有使用权而已。

总体来说，房产的归属权绝对是永久的，也就是说房产永远都是属于我们个人的，但房屋下面的土地使用权是有年限要求的。在土地使用权到期之后，一般都是可以自动去进行续费的，当然如果土地使用权到期之后，这块土地有其他的规划，那么政府也会对我们做出相应的补贴，这一点也不用过于担心。

Answer 2

我认为当然是属于房主的，因为在70年以后产权会自动续期。

Answer 3

70年后这个房子仍然是属于自己的，需要缴纳一些税务，这样这个房子就可以继续使用了。

Answer 4

根据法律规定，如果期限到期将会自动续期，也就是说使用前在买了70年之后，只要持有正式的房产证，及时产权到期之后也是可以继续使用的，而且房子的产权依然归自己所有。