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没办房产证的房子可以过户吗
没办房产证的房子可以过户吗
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推荐答案 2022-01-19
不可以过户没办房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
【
法律依据
】
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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其他回答
第1个回答 2023-03-15
房子没有房产证不能过户。
房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。
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没办房产证的房子可以过户吗
答:
【法律分析】:没有房产证的房子无法办理过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有...
房产证没办可以过户
给别人吗
答:
房产证没办的情况下,房屋无法直接过户给别人
。为了进行过户操作,首先需要明确产权归属并办理房产证。在办理过户时,双方需要遵循法定流程,携带相关证明文件到房地产管理部门办理手续。如果房屋存在法律问题或纠纷,需要先解决这些问题再进行过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:...
房产证没有
办理之前是否
可以过户
答:
法律分析:房产证没有办理之前不可以过户
。根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
没房产证可以过户吗
答:
法律分析:不可以,通常我们去相关部门申请
过户
的时候,房产证是必须提供的证件之一,否则就无法通过,而且甚至连过户的申请也
没有
办法提交。取得
房产证的房屋
才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该...
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