妻子死亡没有遗嘱房产是她婚前购买的归谁所有

Question

如题所述

Answer 1

关键字：死亡 无遗嘱 房产婚前购买

1、这里面有三层法律关系，继承、婚姻以及婚姻中财产分配的问题

2、妻子已经过世未留遗嘱，所以适用法定继承，也就是她的继承人都有权按照法定顺位继承其个人财产。

3、因为已婚，所以其个人财产的第一顺位是配偶、子女和父母。

4、婚前购买的房产，是否属于妻子个人财产还是与配偶的共同财产，需要根据实际情况分析，比如婚前购买、婚后是否共同还贷？产证是否夫妻同名？等等

5、如果是房产确认是妻子个人婚前财产的，由其丈夫、子女和父母继承，一般为继承人均分。如果确认系夫妻共同财产的，先要剔除丈夫的份额后，再由其丈夫、子女和父母继承。

6、遇到这种情况，因为今后往往涉及到房产过户等一系列问题，建议继承人之间先协商遗产分配，协商不成的，可以向人民法院提起析产及继承纠纷诉讼。

Answer 2

婚前购买的房产归妻子独自所有。妻子死亡，这房产就成了妻子的遗产，其没有留下遗嘱，就由第一顺序的法定继承人继承。即由巳死亡妻子的父母，配偶、子女继承。
继承的份额可以协商继承，协商不成就平均继承。如果对平均继承有争议，可以起诉到法院，由法院判决继承。

Answer 3

婚前购买的财产属于妻子个人财产，死亡后属于遗产，没有遗嘱按照法定顺序进行继承，由配偶、子女、父母享有第一顺位继承权。

Answer 4

这种情况，就应当是按照第一顺位继承人的资格，平均分割继承。
第一顺位继承人包括女方的父母、丈夫、子女。
其他人，没有资格。