房子不能过户能公证吗

Question

如题所述

Answer 1

房子 房产证 不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的 房产过户 也没有效力。在我国，人们买卖 二手房 ，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。