安置房可以买吗

Question

如题所述

Answer 1

安置房能购买。

安置房不是不能买，因为具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果安置房进行了产权登记，并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。如果决定要买安置房，那在买之前，一定要去了解清楚，自己能不能贷款买这套房子，有一点需要注意，大多数的安置房有规定，如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

正常情况下，买房子都得通过房产证来进行交易，而安置房在拆迁之前会有一份拆迁安置协议，但是是没有房产证，多半是有集体的土地证。而且后期的影响其实会很大，没有房产证就无法迁入户口，而且也不受法律保护，间接等于权利的缺失，尤其是后期房屋，如果要拆迁，是无法获得拆迁补偿金的，甚至后期房主后悔的话，购房者的权益也是无法得到保障的。

安置房的优点

1、安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。

2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。