贷款买房是现今最广泛使用的支付房价的方式。贷款买房可以帮助很多刚需家庭解决暂时买不起房的困境，但是贷款买房并不是一件容易的事情。购房者在申请房贷前，需要了解贷款的还款方式。不同的还款方式有不同的还款方式，那么如何贷款才更划算呢？买房贷款有哪些注意事项？
贷款怎么还更划算？
1.等额本息还款法
等额本息是指将按揭贷款的本息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行还固定的金额，但是本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。可以看出，收入稳定，经济条件不允许过度前期投入的家庭可以选择这种方式。
2.平均资本偿还定律
平均资本还款法可以随着借款人还款年限的增加，逐步减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中旬，还清上一个还款日到当前还款日的利息。随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，但由于利息是递减的，前几年的月供会高于等额本息，压力会更大，所以这种还款方式更适合收入高，还款压力小的人。
3.双周利息储蓄
双周付款相对较少。双周支付是指个人按揭贷款由传统的月供改为双周支付，还款金额为原来月供的一半。虽然每月仍需还相同金额的房贷，但“双周还款”缩短了还款周期，比原来的每月还款频率更高，贷款的本金也会减少得更快，这意味着整个还款周期内归还的贷款利息将远远少于每月还款时归还的贷款利息，本金的减少速度也会加快。因此，缩短了还款周期，也节省了借款人的总支出。
4.每月调整利率。
很少有人会选择按月调整利率的还款方式。由于固定利率在推出时处于利率上升通道，所以在设计时略高于同期浮动利率。只要央行加息一次，其优势马上显现。但一旦降息，选择它的购房者就要遭殃了。所以，一旦降息，我们之前选择的固定房贷利率应该迅速转换成浮动利率才划算。
买房贷款有哪些注意事项？
1.你应该尽你所能申请抵押贷款。
对于购房者来说，要量力而行申请房贷。有人认为贷款金额越大越好。事实上，并非如此。因为你拿到房贷之后，你要还，你要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你就要支付更多的贷款利息，增加你的还款压力。
2.提前明确还款方式。
现在银行贷款买房主要有两种还款方式，等额本息和等额本金。虽然平均资本中的利率较低，但是月供较高，压力较大。等额本息的总利息会高一些，但是每月还款压力小。你可以综合考虑自己的情况来选择合适的还款方式。