可以，不过新 房产过户费用 比老房产过户费用要高出很多，特别是 房产证 不满二年的过户费最高。过户税费具体如下： 二手房税费 约为报税价的8%(卖方： 个人所得税 1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方： 契税 1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。