l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
一、租房到期不退押金怎么办?
首先要看在租房的时候签订的租房合同中的约定，如果合同中约定了承租人提前退租的违约方式就需要按照合同来进行，如果没有签订合同这时候承租人可以和房东协商处理。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
二、什么情况下房东可以扣除押金?
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金:
1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
以上就是我为你整理的有关租房没到期押金不退的解决办法，通过对上文的阅读我们都了解了租房提前退租房东不退押金的处理情况，另外我也为大家介绍了房屋到期之后房东不退还押金以及在哪些情况下房东可以扣押金的情形，在租房的回收碰到好的房东什么纠纷都不会发生，租客还是会感谢房东，但是遇到一些不好的房东，总会出现各种各样的纠纷，所以，遇到不退还押金的情况，要及时处理，保护好自己的合法利益。
如今租房都需要缴纳一定押金，但是因为个人原因租房没有满一年，或者没有到合同期限需要退房，但是房东不把押金退还，这时要怎么办呢?那么，下面小编为大家分享租房不满一年不退押金怎么处理，以及租房要注意哪些陷阱。
一、租房不满一年不退押金怎么处理
租房不满一年不退押金处理方法如下：
1、可以在中介网上投拆，在投诉之后，住建委会发通知给中介，与中介公司进行沟通，说明情况，经过协商解决押金问题。
2、消费者向工商局投诉还是有用的，工商局在7个工作日内进行协调,并告知结果，带上合同和押金收据去中介公司，退还租房押金。
二、租房要注意哪些陷阱
1、很多托管公司，或者是中介公司不退押金，还有一些黑房东已破坏房屋为理由，不退还押金。
2、假房东有房产证，但是是假的房产证，你自己也看不出来，收取房租后就联系不上了。为了避免这样的情况，千万不要年付，不租与市场价格差距大的房子，不要贪图小便宜，签订租房合同时，认真查看房东身份证和房产证名字是否一致。
3、提前交定金，网上发个很便宜的房子，当你打电话咨询时，他会告诉你在外地，房子是用来投资的，想找个稳定租客，把自己房子说得很好，然后让你心动，叫你先打半个月租金作为定金，然后再带你看房，钱打完之后，就不会再出现。
4、想要一个治安好的小区环境，租房时一定要找环境好的小区，不要找偏远、过暗的为准，如果工作回家晚，也不需要担心自己安全。找个好的房东也是很有必要的，这样以后少一些麻烦事情。
文章总结：以上就是小编为大家分享的租房不满一年不退押金怎么处理，以及租房要注意哪些陷阱的相关内容。如果出现房东不退押金，千万不要慌，也不要不知所措，可以参考以上处理方法，避免自己的损失。
