房产证有几种类型

Question

如题所述

Answer 1

现在我国的房产证一般是2种类型，分别为红色，绿色，红色就是我们常见的房屋所有产权证是由国家建设部门所颁发的所有权证，在现实生活当中，我们经常会称之为大红本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易变更手续之后都会有房屋所有产权证代表房屋归属于个人所有，能够使用转让、出租等权益，拥有房屋所有产权证之后，再次交易是不受限制的。经济适用房一般是绿色的产权证，因为需要等待一段的时间，缴纳完土地出让金之后才能够拥有房屋所有产权证，所以使用绿色的颜色进行区分，而且产权证上也会进行标识。在办理房屋所有产权证时，相关的部门会对产权人的信息以及房产信息进行核实，因此产权证上登记的内容会受到法律的保护，有些时候房产证也能够起到一种备忘的作用。

Answer 2

房产证大致可分为以下三种类型：
1. 普通商品房房产证：这是最常见的房产证，也是商品房的默认房产证。只要在法律允许的范围内，这类房产证可以转让、出租或赠予，收益归个人所有。
2. 经济适用房房产证：这种房产证是为了给予收入水平低的家庭生活保障而产生的，产权归个人所有。
3. 房改房房产证：也被称为已购公房，是受到国家优惠政策的住宅。如果居住满五年，产权可以归个人所有。
以上只是房产证的基本分类，具体类型可能会因地方政策或房屋所有者的实际需求有所不同。