蛋壳公寓不租了贷款还是要还吗

如题所述

一、蛋壳公寓不租了贷款还是要还吗

如果你是带款租房子的,带款也是需要还款的,你可以先可以了。

二、蛋壳公寓后续影响有多大?

蛋壳公寓们的目的,不是为了赚取短期的利润,而是尽可能地垄断市场。蛋壳公寓们向租客收取1年的房租,却只按季度或按月支付给房东,借机占有了本该属于房东的房租。靠着占有的房租,蛋壳公寓们以高价抢占房源,扩大租客规模,收取房租,再次占有房租。

这一套商业模式成功的关键,还需要两个前提:

其一,租客愿意一次性支付1年以上的房租。

没钱不要紧。蛋壳公寓联合银行搞出来“租房贷”,租客向银行贷款,银行一次性将房租付给蛋壳公寓,租客每月向银行还贷。

其二,有源源不断的租客租房并按时交房租。

蛋壳公寓占有的房租是房东的,早晚都要还。只有新的租客租房并交房租,蛋壳公寓的玩法才能继续下去。

正因为租客少了,租金少了,这才玩不下去了。

受疫情影响,长租公寓入住率下滑,租金收入下降,蛋壳公寓的资金链一下子紧张起来,最终爆雷。

但是,导致蛋壳公寓爆雷的,不是疫情,而是贪婪。

贪婪,注定蛋壳公寓的商业模式不可持续,疫情只不过加速了这一结局的到来。

实际上,今年以来,长租公寓负面新闻不断。

三、蛋壳公寓靠谱吗?

蛋壳就是一个垃圾平台。房子有问题不提前说,你住进去各种问题,先是以你名誉搞个贷款,每月房租就相当于还贷,这种贷款对于征信是有影响的,我男朋友租的房,后面信用卡都批不了。每个月扣维修费挺及时的,维修东西两三天才过来,修不好就让你搬到安置房住一个星期,修好再回来。住不满一年押金不退,自己转租平台扣手续费50%。各种不方便。我房子租了一个月多几天,花了5000多块钱,押金不要了,搬出来要提前三天结算,剩余租金也要7-15天才能返。

四、蛋壳公寓租房子要贷款是什么情况

钱应届生贷款为他们融资

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