请问遗赠房产过户需要去哪办理？需要什么手续及证件？

Question

如题所述

Answer 1

房屋管理部门，也就是各地房屋产权交易中心，要带以下证件：1.房产证原件，2.双方户籍证明原件，3.经过公证的遗嘱或遗赠协议，4.房屋共有人声明（房屋没有共有人的不需要），5.最重要的就是房屋所有人，也就是遗赠人死亡证明。追问

姐姐年后过世了 有一个儿子 留有一份遗嘱（未公证）需要去公证吗 把她名下一套60平米的房子留给了我 我应该去哪办理过户手续（很重要） 需要什么证件材料 还需要交多少税？

追答

人已经过世了，也就办不了公证了。你姐夫还在世吗？他是房子的共有人，你姐夫如果在世，那你姐姐在遗嘱里处置全部房产是无效的，她只有房屋一半的所有权。如果不涉及其他份额继承，你就去房屋所在地的房屋产权交易中心办理过户。要带着上述1.2.3.5项证件材料。肯定要交税，与房屋价值有关，具体多少不清楚，建议交易中心咨询。