不是本地户口买房可以办理办理房产证吗？

Question

我是湖北黄冈的，因工作原因于2006年将户口转到了浙江，现在浙江的太贵了我买不起，2010年国庆的时候我回黄冈老家浠水买了套房子，当时是打算贷款的，付了3成首付，房产合同于2010年10月2日签的，10月4日房产局已将合同备案了。后来银行说我不是黄冈户口不让贷，2011年2月我东拼西凑把剩下的钱给付清了，房产公司说快的话房产证要在2011年底拿的到。现在国家出了“国八条”，我担心我不是本地户口房子的房产证办不下来，问下各位大哥大姐，像我这种情况房产证办的下来不？（我在老家没有纳过税）

Answer 1

可以，只要你具备买房子的资格，户口在哪里都没有关系，都可以办理房产证。

Answer 2

可直接在当地买房，与户口无关， 符合条时，可以办到房产证，有的需要你在（经商）当地交纳税的证明或是交纳社保和住房公积金（务工），就能在工作地购房，并且办理产权证，手续就是商品房购房相应程序。具体去售楼部咨询就一清二楚了。

Answer 3

如果你父亲或母亲或者你在武汉工作有一年的话，如果能提供一年的纳税或者是一年的社保证明的话，首付还是可以30%的，当然也许每个城市是不一样，你最好把这个情况去售楼部说明下，问清楚，然后这套房子将来就作为遗产留给你，不久行了么。
其实写你的名字和你老公的名字还真是一点区别都没有，既然你心里有疙瘩，拿可以试试下面的方法，房子写你老公的名字，然后去做个财产公证，证明这套房子的钱都是你付得，如果将来离婚或其他什么情况，这套房子贵你所有什么的，具体去公证处咨询下。
希望对你有帮助！！！

参考资料：百度一下

Answer 4

向您这种情况，不知道您买的是一手还是二手，但是国家出台任何政策都是按照网签日期来走的，既然房地局已经备案，就按照老的政策来执行，希望对您有帮助追问

我买的是新房

追答

当然可以了，只不过是需要纳税证明，开发商有办法给你解决，不过你也不用着急，您买的是一手房就说明不知是您自己遇到政策问题，相信开发商可以给您解决掉的

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Answer 5

你这是以前买的合同，只有消息颁布以后签的合同才无效，你这个不受影响吧