我和我女朋友打算在她老家的城市购买一套婚房。但是我户口不在当地，国家限购政策不允许贷款买房，只能以她的名义买，才可以按揭。而且，我之前买过一套房子，如果领证后再买又算是二套房，要六成首付，我们又没这么多现金。现在准备先以她的名义购房后再领证。但是首付40万主要由我支付，现在问题是如果以后有什么争执，担心会人财两空。想问一下可不可以以她的名义贷款，而在签署购房合同和领房产证时也加上我的名字？会不会在购房合同上加上我的名字之后，因为与我的关系（因为我之前买过房），只能按二套房必须首付六成？当然谁都不希望感情破裂，可是就怕万一，以后扯不清。
根据婚姻法规定，你们首付都有出资，那么属于两人共有财产；如果之后你们结婚还贷，那么不管写的谁的名字都是夫妻共同财产。房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。
若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：
待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人。
你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同贷款合同，房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。
如果你们需要确定划分比例的话，你们双方可以签一份附加协议，拿去公证处公证就可以了，另外，你们也可以各自保留着双方划款到开发商账户的银行流水记录。
办房产证时，房产证上也只能是购房合同上的那一个人名，其他人需要申请共有产权证，共有证上标明共有人所占比例。也就是说,房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
如果不是贷款，是一次性付清的话，就简单了，双方名字可以都写在购房合同和房产证上，一本房产证可以写4个人名字，前提依然是购房合同，房产证上的人名必须一致。