浙江杭州淳安县经济适用房问题，高分求助！

Question

请问在淳安县，如果一个家庭里老公申请一套经济适用房，房产证可以写夫妻两个人的名字吗？要怎样才能在房产证上把两个人的名字都写上去。还有如果之前家里父亲购买了一套经济适用房，房产证上写的是父亲的名字，现在想改成儿子和儿媳的名字可以吗？需要什么样的条件和手续才能过继到儿子和儿媳的名下。请懂淳安县经济适用住房管理的朋友帮忙解答，急，谢谢！
请问“61276311”，
2是只要你能提供书面证明及有效证据，证明那套房子是你们双方的婚后共同财产。
如果房子是婚后老公以自己名义买的，并且房贷由老公来还的，那房子能算的上是婚后共同财产吗？您所指的提供书面证明及有效证据具体指哪些，拜托拜托，谢谢！

Answer 1

1请问在淳安县，如果一个家庭里老公申请一套经济适用房，房产证可以写夫妻两个人的名字吗？要怎样才能在房产证上把两个人的名字都写上去？
答：可以写！有两个办法，1是作为户主的你老公主动提出要在经济适用房的房产证上加上你的名字。2是只要你能提供书面证明及有效证据，证明那套房子是你们双方的婚后共同财产。否则是没有其他办法把你名字写上去的。
2如果之前家里父亲购买了一套经济适用房，房产证上写的是父亲的名字，现在想改成儿子和儿媳的名字可以吗？需要什么样的条件和手续才能过继到儿子和儿媳的名下。
答：可以改的！但是那套经济适用房必须买下满5年（如果是银行贷款分期还款，以还款结束之日开始计算的5年以后）才能改成儿子和儿媳名下。去房管局办理下过户手续即可。
问：如果房子是婚后老公以自己名义买的，并且房贷由老公来还的，那房子能算的上是婚后共同财产吗？您所指的提供书面证明及有效证据具体指哪些？
答：算是婚后共同财产！只要是婚后购买的，都算婚后共同财产。如果你老公首付在婚前付了，婚后开始还房贷。那婚后还房贷那部分钱就算共同财产。
书面证明包括结婚证，那套经济适用房的购房合同（上面有购房日期，在结婚日期后面就是婚后财产了）。
不过你老公如果结婚前就准备好了一份婚前财产证明，里面包括了那套经济适用房的话，那这套经济适用房就不能作为婚后共同财产了