想买一个商品二手房,还没有交房，没有房产证.房东说可以网签备案,这样还有风险么?

Question

中介说直接改合同，改为我们和开发商的购房合同，同时保证网签备案后付款。

Answer 1

网签合同备案后付款就没有风险，但你要确认，真的网签合同你在外面上网都可查到的。我以前就帮别人改过合同。追问

备案后是否具有法律效力？暂时没有房产证但是房子的产权是属于我的么？

追答

网签合同是房产局信息中心监管的，签订后开发商和其他人都无法更改，房产证是按购房合同及相关资料办理的，合同签了就没有问题。如果还是不放心的话签订合同后去房产部门查询也可。

追问

谢谢！

追答

不用客气，能帮到你就好。