房改房算二套房吗

Question

婚前老公有套单位的房改房，现在卖了，但是买方因为不符合单位的购房条件，所以只是鉴定了卖房协议，但是没有完成过户手续，想问一下我们现在买房还算二套房吗？

Answer 1

根据建房[2010]83号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套房认定标准的通知》中规定：有下列情形之一的，执行第二套住房信贷政策： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
按照以上规定，你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。
希望对你能有所帮助。