00问答网
所有问题
我们想去小区买阁楼 但物业说阁楼没房产证 能买吗? 可以买需要什么步骤 才能无后顾之忧呢?
我们想去小区买阁楼 但物业说阁楼没房产证 能买吗? 可以买需要什么步骤 才能无后顾之忧呢?
真的没分了!好人答下吧
那家小区的阁楼不通任何房屋 是单卖 物业给签字 以后不想住了 还能卖吗? 有法律保护吗?
举报该问题
推荐答案 2011-02-09
能买,阁楼不属于正常售楼层,有的开发商跟物业之间有些内部协议什么的,可以划分给物业单独处理,这样一来也就没有了房产证,只要问清楚了,然后跟物业签订合同应该没什么问题。
以后也可以单卖的,受不受法律保护就不好说了,现在很多房屋也都没有房产证呢。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/nnn0erIeI.html
其他回答
第1个回答 2011-02-07
没证就没有法律保护。你如果很有钱,而这楼便宜也就算了,工薪阶层还是不要考虑的好
第2个回答 2011-02-07
阁楼算是公用的,除非到楼顶只有从你家门里面进去,阁楼才能算给你,一般这种情况阁楼会送的,算是顶楼的补偿。这个不算商品房,只能算是储藏间之类的附属品,可以买,要物业开发商给你签字,算是买了个使用权的,只要合同清晰,是可以买来使用的。
相似回答
阁楼无
产权但有买卖合同
能买吗
答:
没有房产证的二手阁楼无法办理登记手续,存在很大的风险,谨慎购置
。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约...
高层的
阁楼
办不了
房产证
敢
买吗?
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,...
开发商出售的
阁楼没
有
房产证能买吗
答:
可以购买
,但因为阁楼不具备合法的居住功能,出现使用功能问题无法维权。
没有
房产证
的
阁楼可以
卖
吗?
答:
没有房产证,一般情况下买家都不会考虑买的
。买了对买家没有保障,没有房产证就无法办理过户,不能过户产权就始终不属于买家。另外阁楼是否属于你,因为没有房产证,得看你当时买房时和开发商签定的合同,合同上如要注明了阁格是送给你的,那也就是这个阁楼的使用权也就是属于你的了。
大家正在搜
小区物业用房可以到房管局去查吗
小区为什么必须去物业买电
去小区物业查人可以查到吗
小区的电卡只能去物业交吗
现在小区装修必须要去物业备案吗
商铺做阁楼要报物业吗
小区顶楼漏水找物业吗
顶楼阁楼物业不给用
阁楼漏水物业负责吗
相关问题
购买没有房产证的阁楼要注意什么
阁楼没有房产证能买吗
没有房产证的阁楼如何销售,都需要什么手续
阁楼有房产证 能买吗?
我想出售我买房子附赠的阁楼 但开发商说阁楼不能办房产证 我该...
买阁楼,没有房产证,要紧吗
阁楼有房产证 能买吗?
想买阁楼,没有产权,但是卖方说可以公正,能买吗