老人去世，无遗嘱，兄妹如何继承房屋？

Question

老人的住房是单位分的，上个月老人去世。无遗嘱，她丈夫早逝，仅有一儿一女（兄妹二人）。请问如果内部协商，儿子要了房屋继承权，那需要如何支付给妹妹放弃继承权的补偿？兄妹继承有先后顺序码？谢谢

Answer 1

按照继承法规定，子女享有平等的继承权，即房屋的产权，兄妹均分，而且子女同属于第一顺序继承人，双方都没有优先于对方的继承权。但是如果内部协商的话，儿子女儿都可以取得房屋产权，关于补偿的数额，法律没有规定，也不可能规定。如果双方都愿意，补偿的数额双方可以自愿确定，即便是一分钱的补偿都没有，如果对方同意的话，可以。如果协商不成，那么补偿的数额肯定为房屋产权价值的一半。
《继承法》还规定了减少或剥夺继承权的情况，行为都比较极端，大多为遗弃或严重虐待被继承人的，为争夺财产而杀害其他继承人的，伪造编造篡改遗嘱的。
你的案例最好是走一下书面程序，签写一个遗产分割协议，一面以后起争议。因为在现实生活中因为类似的情况很多。

Answer 2

兄妹继承权利是平等的，但是若有平时没有尽到赡养照顾义务的和平时投入较多金钱和时间照顾老人的区别，则在分配的时候法院会有所偏倚。如有虐待被继承人的行为会被剥夺继承权。
按兄妹均无特别遗弃老人的行为，一般为均分。若儿子要房，则应支付女儿房价的对半。另外要注意老人的房子是否有产权。若有产权则直接评估房价即可。若为使用权房或者经济适用房（买卖时要转变成商品房，需额外支付土地费用）则在平分的时候要考虑今后土地价的因素再行进行平分。

Answer 3

法律规定子女不论性别平等享有继承权，没有先后顺序。但是可能由于传统问题，儿子继承房屋的话，必须取得妹妹的认可，承认放弃继承。没有规定的补偿额度，兄妹之间可以协商取得共识，如果达不成一致，应该是按照房产一半的价值进行补偿的

Answer 4

无遗嘱按照法定继承方式继承，兄妹两人有平等的继承权，没有先后顺序，哥哥要了房子，可以给予妹妹房子价值一半的补偿。

Answer 5

法律规定要平分，但是尽到赡养义务的可以多得。如果老人随儿子过女儿常回家看望，并给生活费就要平分遗产，兄妹继承无先后，如果遗产只有房子一方放弃就需要补偿。