房地产征收估价中如何把握被征收房屋的性质和面积！！！

Question

如题所述

Answer 1

1、房屋产权性质按以下顺序确认：
有房产证的，以房产证载明的产权性质为准；
有规划部门出具的相关证明的；
无相关证明，由拆迁双方根据房屋实际用途协商确认。
2、房屋面积按以下顺序确认：
有房产证的，以房产证载明的面积为准；
房屋测绘机构出具的相关证明；
评估机构根据测量规程现场实测。追问

还有在详细一点的吗？

Answer 2

看来你是初入门的搞房产估价这行吧？业务还不熟悉？赶紧找书读和请教同事最靠谱。这里的外行冒充内行的人很多，你能分辨？追问

是啊 ，不熟悉啊！！！

追答

知识量多，难以三言两语讲得清。

追问

我现在只想搞清这个问题！！！

Answer 3

等老师来给你回复一下、追问

你？？？

Answer 4

什么意思 不是很明白你所问的问题追问

房地产征收时要对房屋的性质进行定义，对面积进行测量，如何才能把握好这些？

追答

被征收房屋的价格评估由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照有关规定确定进行的 说明白一点 具体的要看他们的关系 要看送他们多少钱 主要的还是得找对这样的机构 房地产里面的东西太多 主要是靠人脉和钱来操作的