现在买的房子不满5年，过户费用高，想5年后再过户，如何去公正。

Question

如题所述

Answer 1

　　需要的手续如下：
　　(1)房地产转移登记申请表;
　　(2)申请人身份证明;
　　(3)房地产权利证书;
　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;
　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

Answer 2

过户吧，除非你不怕日后麻烦。委托公证，产权人是可以单方撤消的。

Answer 3

我是做中介的。像你所说的问题，当然我不知道你在哪一个城市。
依我之见。最好不要这个样子，这几年不知发生什么事情呢。说句不好听的，万一那个人挂了呢。再者。我不知道你是通过中介还是朋友买的。
如果是中介。就马上过户，不该省的钱别省。我也不知道你们差多久就五年了。一两个月可以等。时间长了就算了。免的以后扯蛋。夜长梦多。

参考资料：中介人

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Answer 4

满两年就可以 了 上海

Answer 5

去公证处办理合同公正