请问我姑姑的房子能直接赠与给我吗？这个过户手续费用要多少？

Question

如题所述

Answer 1

可以赠与给你，需要赠与公证费，契税3%。但是由于不属于直系亲属之间的赠与，你下次出售此房时，需要缴纳个税20%。
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，除了直系亲属等三种情况之外，其他无偿赠与房屋的情形将被征收20%的个人所得税。三种情形包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。追问

请问如果是我小姨赠与我妈妈了？是不是就不用征收20%的个人所得税？

Answer 2

可以赠与,过户费看你这个房子买到手多少时间,5年之内的要交营业税,契税,所得税,工本费,5年以后的好像不用交营业税吧.

Answer 3

能直接赠与你，过户手续到你所在的房地产交易市场查询。