2022年起关于老房子继承权有四点新规定,分别是自然人可以立遗嘱、不以公证遗嘱优先、增加了“代位继承权”和子女有不当行为会丧失继承权。
首先,自然人可以立遗嘱,并非一定要给子女。新《民法典》中规定,如果有遗嘱按照遗嘱分配,如果没有遗嘱按照继承法继承,规定还表示自然人可以立遗嘱将个人财产指定给法定继承人。这也就是说自然人可以不将个人房产给儿女,可以捐出去,也可以指定某个人,所以今后儿女未必能继承父母的个人财产。
然后,不以公证遗嘱优先,按最后遗嘱为准。在以前会继承个人财产会以优先公证遗嘱为准,但其中可能会失去公平。当老人身体健康时看不出儿女哪个孝顺,只有偏爱哪个。
可久病床前无孝子,老人在临死前才知道哪个是真孝顺,因为身体缘故没有办法去公证遗嘱,所以最后遗嘱的内容尤其重要,为了不是偏颇便将公证遗嘱优先废掉了。
再有,增加了“代位继承权”。一般继承人有两种顺位,第一顺位是子女、配偶和父母,第二顺位是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。但有的老人去世后连继承顺位都没了,最后只能将房产归国有。
为了避免这样的情况发生便出现“第三顺位”,也就是“代位继承”。这个顺位里面有亲戚的范围比较广,比如侄子、侄女、外甥外甥女都可以继承。
最后,子女有不当行为会丧失继承权。有些子女被钱财蒙蔽双眼,枉顾亲情理法。如果继承人出现杀害其他继承人、故意残害其他继承人、虐待或遗弃被继承人等情况,将会剥夺继承权。
总之,2022年父母老房子继承权有四点新规定,每个规定都是从实际出发,充分考虑到当下情况,所以想要继承父母房产,要善待父母不要以为是理所应当的事情。