小区建车位需要哪个部门审批

Question

如题所述

Answer 1

一、小区建车位需要哪个部门审批
1、小区建车位需要物业管理部门审批，具体流程如下：
（1）向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请；
（2）申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门；
（3）区交警部门到现场实地踏查、规划和认定，并提出意见上报市交警部门；
（4）通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志；
（5）由市、区交警部门共同验收后，发放《机动车停车场许可证》。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、物业私自改停车位怎么办
1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续；
3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。