招标控制价一般怎么定

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无须保密。 为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》

第八条 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

第九条 招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

第十条 招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

Answer 2

招标控制价是指在招标过程中，为了避免投标报价过高或过低而设定的一个上限或下限。招标控制价的定价方法可以根据具体情况进行调整，以下是一般常用的定价方法：
1. 市场调研法：通过对类似项目或类似产品的市场价格进行调研，了解市场行情和价格水平，然后根据调研结果制定招标控制价。
2. 成本估算法：通过对项目的材料、人工、设备、管理等各项成本进行估算，根据预算和利润要求，计算出合理的招标控制价。
3. 相对法：参考之前类似项目的招标价格，结合市场行情和项目特点，适当调整招标控制价。
4. 综合评估法：综合考虑市场行情、成本估算、前期经验等多方面因素，综合评估确定招标控制价。
5. 政府指导价或行业标准价：参考政府发布的指导价或行业标准价，进行适当调整后确定招标控制价。
需要注意的是，招标控制价的制定应综合考虑市场情况、项目特点、质量要求、成本和利润等因素，确保项目能够得到合理报价，既不过高也不过低，以保证公平竞争和项目的顺利进行。

Answer 3

招标控制价一般按照项目预算金额确定，由具有编制能力的招标人，受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。招标人在编制招标文件时，应写明合理的招标控制价。
法律依据：《招标投标法实施条例》第二十七条
招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。