如题所述
法律分析：划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。