2019商铺物业费收取标准是多少

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，商铺的物业收取标准和住宅是不同的。那么2019商铺物业费收取标准是多少呢？物业费收取包括哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

2019商铺物业费收取标准是多少：

一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；三级每平方米11元； 四级每平方米5元；五级每平方米2.50元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降低收费标准。

物业费收取包括哪些：

1、管理人员的工资、社保和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施及公众责任的保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

不交物业费有什么后果：

若违反物业合同约定，不交纳或拒交物业服务费的，要先由业主委员会督促其在规定时间内交纳;逾期仍不交纳的，物业管理公司可以向人民法院起诉。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

哪些情况可以拒交物业费：

1、物业公司擅自提高物业费

若物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费的，则业主可以向物业公司提出异议，并拒绝缴纳超过标准的物业费。

2、物业公司擅自提供的额外服务

若物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目的，则业主可以凭借物业服务合同内容拒交物业公司额外增加的费用。

文章总结：好了，关于2019商铺物业费收取标准是多少以及物业费收取包括哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。