空开坏了是否该物业负责楼下的空开老了，归谁换？

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：如果是业主自己家那个空开，业主自己购买，如果是整个楼道的空开坏了归物业出费用购买维修。公共设施设备都归物业管，都包含在物业费里。电表之下开关及入户线路属业主责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

Answer 2

如果是住户家里面的空开坏了，这种情况下和物业是没有关系的，是由住户自己承担的，但是如果是楼下单元门旁边的空开坏了，这种情况下是由物业负责，毕竟这一部分是属于公共部分，物业是有着不可推卸的责任。

Answer 3

自己家的当然是自己负责，如果物业有水电工倒是可以你买新的让他们帮忙换一下这也不是什么大事儿。本回答被网友采纳

Answer 4

一般如果有物业的房子，那么空开坏了的话，基本上都是物业去更换，然后业主有的时候要承担一定的费用。我们这里边儿只要是在自己家里边或者是为自己供电的专用设备，一般业主都要承担费用的。本回答被网友采纳

Answer 5

你们家楼下的空开老了，是应该由物业负责更换的，这样才能让业主的生活更加幸福美满啊。