房产证不办理有什么后果

Question

如题所述

Answer 1

房产证 不办理的后果包括： 1、不能进行买卖、赠与、置换、 继承 、出租、 抵押贷款 等活动； 2、在房屋被 拆迁 时无法按国家政策及相关拆迁 法规 获得 拆迁补偿 ； 3、如因项目非法开发而无法 办理房产证 ，则 购房 者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险； 4、在 土地使用权 期限届满时无法申请继续使用该土地。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。