材料:
1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道
1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓
1只塞尺--用于测裂痕的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高
1把扫帚--用于扫除室内卫生
一只盘算器--用于盘算数据
1只水笔--用于签字
1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通
步骤:
用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
验电
A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
D:检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
目前,毛坯房是房地产市场中的主角。虽然在出售前经过了相关部门的工程验收,但为了日后的居住,收房时还是应该认真检验:
检验入户门:察看门铃、猫眼、钥匙与锁等是否顺畅,门表面有没有磕碰与划伤。
检验墙面:用小锤敲击墙面,如果有“空、空“的声音,就表明墙面空鼓,需要检修。
检验房高:在同一室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,就说明房顶倾科。
验电:测试室内的所有照明,并频繁测试多次《含开关箱开关》,此外还要用试电笔测试电源插座。
检验室内门窗:察看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划伤,开关是否顺畅。
测试下水:测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试一下上水管线有没有问题。水表是否空转。
检验厨卫烟道:点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处.如果烟上升到烟道口处不能立即拐弯吸走.就表明烟道不通畅,需要维修。
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