租房物业费是房东付还是租客付

Question

如题所述

Answer 1

依据合同约定情况：
1、如果房东和租客在租赁合同中明确约定了物业费用由租客承担，那么物业费用应由租客支付。
2、如果双方在合同中没有明确约定，根据《民法典》和《物业管理条例》，业主（即房东）有义务向物业服务人支付物业费。
3、如果业主与物业使用人（即租客）有约定由租客交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任，并在先行缴纳后有权向租客追偿。