卖房的业主千万不要去公证原因公证处公证房产怎么收费

Question

如题所述

Answer 1

房屋买卖在日常生活中很常见，在进行房屋买卖时需要涉及到房屋公正，这也是为了保护买卖双方的切身利益，但是有人却表示，卖房的业主千万不要去公证这是因为什么，公证处公证房产怎么收费呢?我们今天就为您带来相关内容介绍。
卖房的业主千万不要去公证
1、首先可以确认的是，公证处公证房产是有用的，通过公证来确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触，同时也确保房产交易行为的真实性，能够使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见。
2、但为什么有人说卖房的业主千万不要去公证?主要是以下2点原因造成的。
(1)收费贵
现在随着市场经济的发展，多家公证处也在研究公证遗嘱收费问题，目前已有公证处按照遗嘱公证房屋的面积(大约为60元平米)收取公证费用，相比此前的几百元已有大幅提高。
(2)周期长
对于急着过户买卖房屋的业主来说，并不适合办理防务工作。随着越来越多人想要进行房屋公证，公证处的工作也越来越繁重，案多人少的现状早已凸显，因此整个周期会比较长，有些地区甚至还要提前预约，需要等待2-3天才能进行。
公证处公证房产怎么收费
证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;1万元以上的，按2%收费。证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。
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